Usnesení Rada města č. 1481/2023

I. Neschvaluje
pronájem části pozemku parcelní číslo 307/1 o přibližné výměře cca 800 m 2, druh pozemku ostatní plocha, neplodná půda, za účelem umístění venkovních stolů, židlí a oplocené gumové trampolíny, zapuštěná v zemi, a to směrem k jezu k Dražejovu, sousedící s restaurací Ostrov na Podskalí, v katastrálním úz emí Strakonice a dále pronájem části pozemku parcelní číslo 307/9 o přibližné výměře cca 40 m2 druh pozemku ostatní plocha neplodná půda, za účelem umístění stavby jeviště, umístěné v blízkosti „pláže“ před lávkou pro pěší v lokalitě Podskalí, v katastrálním území Strakonice ze cenovou nabídku pana XX, to je 15 Kč za 1m2 ročně.
II. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parcelní číslo 307/1 o přibližné výměře cca 800 m2, druh pozemku ostatní plocha, neplodná půda, za účelem umístění venkovních stolů, židlí a oplocené gumové trampolíny, zapuštěné v zemi, a to směrem k jezu k Dražejovu, sousedící s restaurací Ostrov na Podskalí, v katastrálním území Strakonice a dále doporučuje schválit pronájem části pozemku parcelní číslo 307/9 o přibližné výměře cca 40 m2 druh pozemku ostatní plocha neplodná půda, za účelem umístění stavby jeviště, umístěné v blízkosti „pláže“ před lávkou pro pěší v lokalitě Podskalí, v katastrálním území Strakonice.
Nájemní smlouva bude uzavřena s panem XX. Cena nájmu činí 25 Kč za 1m2 ročně, to je cekem 21.000 Kč ročně. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Je-li výpověď dávána z důvodu neplacení nájemného po dobu delší než 1 měsíc, činí výpovědní doba 1 měsíc. Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Nájemní smlouva bude uzavřena zpětně od 20. července 2023, to je datum, od kdy se stalo město Strakonice vlastníkem předmětných nemovitých věcí.

Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech závazků nájemce k předmětu nájmu, využívat předmět nájmu pouze pro sjednaný účel, dát do užívání (podnájmu) třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, provádět běžnou údržbu předmětu nájmu s cílem udržo vat předmět nájmu jakož i jeho bezprostřední okolí (včetně zimní údržby) v řádném stavu, tak aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět nájmu alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán, umisťovat stavby či provádět jakékoli jiné úpravy pozemku jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele zcela vyklidit předmět nájmu při ukončení nájemního poměru (včetně veškerých staveb, které byly umístěny na předmět nájmu v průběhu trvání nájemní smlouvy), pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a zcela vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu v jakém ho nájemce převzal, nevyklidí i nájemce předmět nájmu nejpozději ke dni ukončení nájemního poměru, dohodly se smluvní strany, že je pronajímatel oprávněn předmět nájmu vyklidit sám, a to na nákl ady nájemce, jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý započatý den, ve kterém je povinnost porušena.
Všechny smluvní pokuty sjednané dle této smlouvy jsou splatné do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejich úhradě.
Povinností zaplatit smluvní pokutu není dotčeno právo na náhradu škody, a to ani co do výše, v níž případně náhrada škody smluvní pokutu přesáhne.
III. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.
IV. Schvaluje
uzavření smlouvy o výpůjčce, týkající se užívání části pozemku parcelní číslo 307/9 o přibližné výměře cca 50 m 2, druh pozemku ostatní plocha neplodná půda v katastrálním území Strakonice, za účelem umístění lavic a stolů s tím, že tato část pozemku je určena pro posezení návštěvníků přicházejí se svými psy. Smlouva o výpůjčce bude uzavřena s panem XX, na dobu neurčitou počínaje d atem podpisu předmětné smlouvy, s 3 měsíční výpovědní lhůtou.
Půjčitel má dále právo výpůjčku vypovědět v případě hrubého porušení povinnosti ze strany vypůjčitele. Výpovědní doba v tomto případě činí jeden měsíc a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení druhé smluvní straně. Za hrubé porušení povinností se považuje i přenechání předmětu výpůjčky k užívání třetí osobě.
Užívá-li vypůjčitel předmět výpůjčky takovým způ sobem, že dochází k opotřebování nad míru přiměřenou poměrům a okolnostem nebo že hrozí poškození předmětu výpůjčky, případně užívá -li vypůjčitel předmět výpůjčky k jinému než sjednanému účelu, vyzve ho půjčitel, aby předmět výpůjčky užíval řádně a v souladu se sjednaným účelem. Současně poskytne vypůjčiteli přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neposlechnutí výzvy. Neuposlechne -li vypůjčitel výzvu, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby. Pokud by ale hrozilo vážné poš kození nebo zničení předmětu výpůjčky, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby i bez předchozího upozornění.
Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech záva zků vypůjčitele k předmětu výpůjčky, užívat předmět výpůjčky pouze pro sjednaný účel dle předmětné smlouvy, udržovat na vlastní náklady předmět výpůjčky v řádném stavu dále je vypůjčitel povinen hradit veškeré náklady spojené s běžnou údržbou i s opravami předmětu výpůjčky, neprovádět bez předchozího písemného souhlasu půjčitele na předmětu výpůjčky jakékoli změny, stavební činnosti nebo úpravy, bez udělení

předchozího písemného souhlasu není vypůjčitel oprávněn změny na předmětu výpůjčky provést a nemá ta k nárok na případné zhodnocení předmětu výpůjčky, provede-li vypůjčitel změnu na předmětu výpůjčky bez předchozího písemného souhlasu půjčitele a neuvede -li na výzvu půjčitele předmět výpůjčky do původního stavu, může půjčitel výpůjčku vypovědět bez výpově dní doby a požadovat po vypůjčiteli i náhradu nákladů vynaložených v souvislosti s uvedením předmětu výpůjčky do původního stavu, v případě skončení výpůjčky předmět výpůjčky nejpozději ke dni skončení výpůjčky zcela vyklidit a vrátit půjčiteli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se strany nedohodnou jinak, o vrácení předmětu výpůjčky bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, umožnit půjčiteli na jeho žádost vstup na předmět výpůjčky, a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, provádění nutných oprav nebo provádění kontroly či oprav instalovaných inženýrských sítí, dále vypůjčitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu půjčitele přenechat předmět výpůjčky do užívání jiné osobě, a to ani z části, jsou stanoveny na výši 1.000 Kč za a každý případ porušení povinnosti, v případě nepředání předmětu výpůjčky řádně a včas činí smluvní pokuta 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení. Právo půjčitele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti vypůjčitelem tím není dotčeno.
V. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.
VI. Schvaluje
vyhlášení záměru na výpůjčku pozemku parcelní číslo 307/7, druh pozemku ostatní plocha sportoviště a rekreační plocha o výměře 617 m 2 v katastrálním území Strakonice. Jedná se o zpevněné, volně přístupné, antukové hřiště oplocené drátěným pletivem, v katastrálním území Strakonice.