Usnesení Rada města č. 1799/2024

I. Schvaluje
doplnění usnesení RM č. 1388/2023 (27/1) ze dne 11.10.2023 o níže uvedené podmínky nájmu zapracované do nájemní smlouvy, která bude uzavřena mezi městem Strakonice a spol. Hope Roastery s. r. o., se sídlem 44 Sousedovice, 386 01 Strakonice, IČ: 02503115, jejímž předmětem bude pronájem nebytových prostorů v přízemí objektu č. p. 1415 Na Ostrově ve Strakonicích na pozemku p. č. st. 389/2 v k. ú. Strakonice:
- snížení výměry pronajímaných prostorů z původně odsouhlasených 196 m 2 na skutečně pronajímaných 105 m2
- souhlas s účetním odepisováním technického zhodnocení stavebních úprav výše uvedených pronajatých prostorů, provedených na náklady nájemce společnosti Hope Roastery s. r. o., v případě ukončení nájmu na základě jednání pronajímatele s nájemcem dojde k případnému finančnímu vyrovnání zbytkové účetní hodnoty provedených stavebních úprav.
II. Trvá
na plném znění inflační doložky stejném pro všechny ostatní nájemce nebytových prostorů v majetku města Strakonice, zapracovaném v návrhu nájemní smlouvy se spol. Hope Roastery s. r. o.
III. Trvá
na znění ustanovení v nájemní smlouvě, týkajícího se drobných oprav a běžné údržby předmětu nájmu, a nestanovovat ve smlouvě finanční hranici pro úpravy prováděné nájemcem.
IV. Schvaluje
využití připojení (kabeláže) k internetové přípojce a místa na střeše objektu Na Ostrově 1415 pro umístění antény pro poskytovatele služeb, který bude poskytovat internet pro pražírnu s tím, že osazení zařízení poskytovatele na střeše objektu v majetku města zajistí nájemce za dodržení podmínek bezpečnosti práce.
V. Schvaluje
umístění reklamního banneru na objektu č. p. 1415 Na Ostrově ve Strakonicích, který bude upozorňovat na provozovnu v objektu a bude kvalitně graficky proveden, jeho konkrétní provedení je nájemce povinen předložit k odsouhlasení architektovi města.
VI. Neschvaluje
umístění výrazné reklamní plochy (typ billboard) v centru města dle žádosti spol. Hope Roastery s. r. o.
VII. Trvá
na schválených podmínkách doby nájmu, tj. že nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, v případě neplacení nájemného bude výpovědní lhůta 1 měsíc. Ve smlouvě bude zapracován závazek pronajímatele, nevypovědět nájemci nájemní smlouvu po dobu prvních 10 let nájmu, za podmínky, že bude nájemce plnit povinnosti sjednané v uzavřené nájemní smlouvě, nájemní smlouvu je možné ukončit dohodou smluvních stran na základě souhlasu rady města.