Usnesení Rada města č. 2063/2024

I. Schvaluje
ukončení smlouvy o výpůjčce č. 2023 -00203 uzavřené dne 01.06.2023 mezi městem Strakonice a spolkem Draci Strakonice, z. s., se sídlem Sídliště 1. máje 1146, Strakonice, jejímž předmětem jsou prostory o výměře cca 225 m 2 v 1. nadzemním podlaží objektu Zámeckého špýcharu Strakonice, a sice dohodou ke dni 31.05.2024.
II. Schvaluje
uzavření smlouvy o výpůjčce mezi městem Strakonice a spolkem Draci Strakonice, z. s., se sídlem Sídliště 1. máje 1146, Strakonice, jejímž předmětem budou prostory o výměře cca 225 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu Zámeckého špýcharu Strakonice (vlevo od vstupu do špýcharu), na pozemku p. č. st. 6/1 v k. ú. Nové Strakonice, a to za následujících podmínek:
- smlouva o výpůjčce bude uzavřena na dobu neurčitou, výpovědní doba činí 3 měsíce, prostory budou využívány pro uložení dračích lodí a vybavení spolku, vypůjčitel bude hradit spotřebované energie spojené s výpůjčkou prostorů (el. energie voda). Ve smlouvě bude zapracován závazek vypůjčitele zajišťovat pravidelně revize elektro ve vypůjčených prostorech dle platných předpisů, jedno vyhotovení originálu revize odevzdat vždy na město Strakonice nejpozději do 1 měsíce od provedení revize, dále pak závazek vypůjčitele dodržovat právní předpisy na úseku požární ochrany ve vypůjčených prostorech. Ve smlouvě bude zapracován závazek vypůjčitele, veškeré změny a úpravy předmětu výpůjčky provádět v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, a se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a po písemném souhlasu půjčitele města Strakonice. Vzhledem k tomu, že zámecký špýchar je národní kulturní památka, na veškeré úpravy, včetně změny užívání, musí být vydáno závazné stanovisko Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice, odboru kultury a památkové péče. V případě udělení písemného souhlasu bude vypůjčitel provedení povolených úprav konzultovat ještě před jejich provedením s investičním technikem města Strakonice. Ve smlouvě budou zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000 Kč za provedení změn a úprav předmětu výpůjčky bez souhlasu půjčitele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu výpůjčky vypůjčitelem po skončení výpůjčky (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 1.000 Kč za porušení předání předmětu výpůjčky po s končení doby výpůjčky ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu výpůjčky). Ve smlouvě bude zapracován rovněž závazek vypůjčitele, zajišťovat drobné opravy a běžnou údržbu předmětu smlouvy na vlastní

náklady, s cílem udržovat předmět výpůjčky v řádném stavu tak, aby se jeho hodnota nesnižovala, a aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět smlouvy alespoň ve stavu, v jakém byl vypůjčiteli i předán. Vypůjčitel bude na základě smlouvy oprávněn předmět výpůjčky (či jeho část) poskytnout do užívání třetím osobám pouze s písemným souhlasem půjčitele. Mezi městem a spolkem Draci Strakonice, z. s. bude uzavřena smlouva o bezplatné výpůjčce vzhledem k tomu, že vypůjčitel zajistil před uzavřením smlouvy o výpůjč ce vyklizení prostorů Zámeckého špýcharu Strakonice (v prostorech se nacházela spousta věcí, které bylo nutno vyklidit (starý textil, bedny od zeleniny, starý nábytek, skla apod., město Strakonice zajistilo kontejnery na odpad včetně jejich odvozu a vypůjčitel zajistil vlastní vyklizení prostorů).
III. Schvaluje
revokaci usnesení RM č. 1486/2023 ze dne 08.11.2023, týkajícího se pronájmu prostorů části Zámeckého špýcharu Strakonice spolku Draci Strakonice, z. s., se sídlem Sídliště 1. máje 1146, Strakonice.
IV. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a spolkem Draci Strakonice, z. s., se sídlem Sídliště 1. máje 1146, Strakonice, jejímž předmětem budou prostory o výměře 225 m 2 v 1. nadzemním podlaží objektu Zámeckého špýcharu Strakonice (vpravo od vstupu do špýcharu), na pozemku p. č. st. 6/1 v k. ú. Nové Strakonice, a to za následujících podmínek:
- smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, výpovědní doba činí 3 měsíce, prostory budou využívány pro uložení dračích lodí a vybavení spolku, dále pak případně i pro schůzky klubu, nájemné ve výši 500 Kč/rok, s přihlédnutím k tomu, že spolek celý prostor vyklidil a uvedl do využitelného stavu, předmětem nájmu bude dodávka energií do vypůjčených prostorů (el. energie, voda), nájemce bude hradit náklady na energie spojené s pronájmem prostorů.
Ve smlouvě bude zapracován závazek nájemce, zajišťovat pravidelně revize elektro v pronajatých prostorech dle platných předpisů, jedno vyhotovení originálu revize odevzdat vždy na město Strakonice nejpozději do 1 měsíce od provedení revize, dále pak závazek nájemce dodržovat právní předpisy na úseku požární ochrany v pronajatých prostorech, rovněž pak závazek nájemce, zajišťovat drobné opravy a běžnou údržbu předmětu smlouvy na vlastní náklady, s cílem udržovat předmět nájmu v řádném stavu tak, aby se jeho hodnota nesnižovala, a aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět smlouvy alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán.
Nájemce bude na základě smlouvy oprávněn předmět nájmu (či jeho část) poskytnout do užívání třetím osobám pouze s písemným souhlasem pronajímatele. Ve smlouvě bude rovněž zapracován závazek nájemce, veškeré změny a úpravy předmětu nájmu provádět v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, a se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a po písemném souhlasu města Strakonice. Vzhledem k tomu, že zámecký špýchar je národní kulturní památka, na veškeré úpravy, včetně změny užívání, musí být vydáno závazné stanovisko Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice, odboru kultury a památkové péče. V případě udělení písemného souhlasu bude nájemce provedení povolených úprav konzultovat ještě před jejich provedením s investičním technikem města Strakonice.
Ve smlouvě budou zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000 Kč za provedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé

porušení), smluvní pokuta ve výši 1.000 Kč z a porušení předání předmětu nájmu po skončení doby nájmu ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu).
V. Pověřuje
starostu města podpisem příslušných smluv.