Usnesení Rada města č. 2216/2024

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parcelní číslo 1335/2 o výměře cca 21 m 2 v katastrálním území Strakonic, za účelem zřízení a provozování letní obslužné zahrádky pro provozovnu pražírny kávy Hope Roastery, umístěnou v nebytovém prostoru v ulici Na Ostrově.
Nájemní smlouva bude uzavřena se společností Hope Roastery s.r.o., Sousedovice 44, Strakonice.
Cena nájmu činí 2.500 Kč ročně + inflace. Nájemní smlouva bude uzavřena, na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní dobou. Výpovědní doba počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Je-li výpověď dávána z důvodu neplacení nájemného po dobu delší než 1 měsíc, činí výpovědní doba 1 měsíc. Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech závazků nájemce k předmětu nájmu, využívat předmět nájmu pouze pro sjednaný účel, dát do užívání (podnájmu) třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, provádět běžnou údržbu předmětu nájmu s cílem udržovat předmět nájmu jakož i jeho bezprostřední oko lí (včetně zimní údržby) v řádném stavu, tak aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět nájmu alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán, umisťovat stavby či provádět jakékoli jiné úpravy pozemku jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, zcela vyklidit předmět nájmu při ukončení nájemního poměru (včetně veškerých staveb, které byly umístěny na předmět nájmu v průběhu trvání nájemní smlouvy), pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a zcela vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu v jakém ho nájemce převzal, nevyklidí i nájemce předmět nájmu nejpozději ke dni ukončení nájemního poměru, dohodly se smluvní strany, že je pronajímatel oprávněn předmět nájmu vyklidit sám, a to na náklady nájemce, jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý započatý den, ve kterém je povinnost porušena.
Všechny smluvní pokuty sjednané dle této smlouvy jsou splatné do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejich úhradě.
Povinností zaplatit smluvní pokutu není dotčeno právo na náhradu škody, a to ani co do výše, v níž případně náhrada škody smluvní pokutu přesáhne.
II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.