Usnesení Rada města č. 2429/2024

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem pozemků parcelní číslo 195/2, trvalý travní porost o výměře 66.253 m 2, parcelní číslo 195/5, ostatní plocha o výměře 121 m 2, parcelní číslo 195/7, ostatní plocha o vý měře 3.763 m 2, vše v katastrálním území Hajská, a to za účelem péče o chráněné území.
Nájemní smlouva bude uzavřena se společností REVITA CZ o. p. s., č.p. 7, 386 01 Droužetice, zastoupená ředitelem společnosti panem XX. V nájemní smlouvě budou zapracovány podmínky odboru životního prostředí MěÚ Strakonice:
- požadujeme přesné dodržování činností dle rámcové směrnice plánu péče o tuto chráněnou lokalitu (hlavně směrnici č. 12) vydanou Krajským úřadem, Odborem životního prostředí, zemědělství a lesnictví
- směrnice N12: „cílem managementu je ochrana a zachování přirozených druhově pestrých společenstev vlhkých luk a populací ohrožených druhů. Opatření představuje

kosení lučních porostů za účelem blokace sukcese náletů a křo vin, odstranění nahromaděné stařiny doprovázené expanzí konkurenčně silných druhů travin, posílení konkurenceschopnosti světlomilných druhů. Kosení jednou až dvěma sečemi ročně, první seč po odeznění květnatého jarního aspektu cca v polovině VII, následně druhá seč na konci vegetace, kterou je možné občasně zejména v sušších letech s nízkým letním přísuškem vynechat. Dle stavu porostu je možné občasně vynechat také první seč v méně eutrofizovaných částech porostech porostu charakteru Molinion, tyto části pak kosit jen na konci vegetace, podobně tradičnímu managementu kosení na stelivo.
Vést záznamy o kosených částech v jednotlivých letech a následně vyhodnocovat stav porostu a odezvu společenstev na různé termíny a frekvence sečí. Pokosenou hmotu sušit na p okose, následně sklidit a nejlépe využít ke krmení, případně na vhodném místě mimo PP kompostovat, event. spálit. Při mechanizovaném kosení volit mírně vyšší pokos, nepoškozující vegetativní orgány rostlin, nevjíždět do luk při rozmoklé půdě. První seč rea lizovat v pozdějším letním termínu také s ohledem na vyhnízdění ptačích druhů hnízdících na zemi.“
- pravidelně předkládat pronajímateli a odboru životního prostředí režim hospodaření
- pravidelně dopředu předkládat popis plánu práce + jeho doplnění
- provádět údržbové práce v souladu s ochrannými podmínkami přírodních památek a v souladu s platným plánem péče tohoto území
- minimálně 14 dní před plánovaným zásahem oznámit provádění konkrétních činností odboru ŽP MěÚ Strakonice
- pravidelně vyhodnocovat hospodaření za rok zpětně.
Cena nájmu činí celkem 1.000 Kč ročně + aktuální sazba DPH + inflace. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písem né výpovědi druhé smluvní straně.
Je-li výpověď dávána z důvodu neplacení nájemného po dobu delší než 1 měsíc, činí výpovědní doba 1 měsíc. Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech závazků nájemce k předmětu nájmu, využívat předmět nájmu pouze pro sjednaný účel, dát do užívání (podnájmu) třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, provádět běžnou údržbu předmětu nájmu s cílem udržovat předmět nájmu jakož i jeho bezprostřední okolí (včetně zimní údržby) v řádném stavu, tak aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět nájmu alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán, umisťovat stavby či provádět jakékoli jiné úpravy pozemku jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, zcela vyklidit předmět nájmu při ukončení nájemního poměru (včetně veškerých staveb, které byly umístěny na předmět nájmu v průběhu trvání nájemní smlouvy), pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a zcela vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu v jakém ho nájemce převzal, nevyklidí i nájemce předmět nájmu nejpozději ke dni ukončení nájemního poměru, dohodly se smluvní strany, že je pronajímatel oprávněn předmět nájmu vyklidit sám, a to na náklady nájemce, jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý započatý den, ve kterém je povinnost porušena.
Všechny smluvní pokuty sjednané dle této smlouvy jsou splatné do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejich úhradě.
Povinností zaplatit smluvní pokutu není dotčeno právo na náhradu škody, a to ani co do výše, v níž případně náhrada škody smluvní pokutu přesáhne.

II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.