Usnesení Rada města č. 2607/2024

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a panem XX, jejímž předmětem budou prostory sloužící k podnikání v budově čp. 272, která je součástí pozemku parc. č. st. 346 v kat. území Dražejov u Strakonic. Celková výměra pronajímaných prostor je 207 m 2, jedná se o všechny prostory v budově s výjimkou prostor sloužících jako knihovna a čítárna ve II. NP. Do smlouvy bude zapracován závazek nájemce, i nadále zachovat provoz knihovny, tzn. zejména respektovat a zajistit zachování přístupu do těchto prostor a umožnit používání WC pro návštěvníky knihovny. Nájemné ve výši 74.380,17 Kč/rok + DPH + inflace. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, výpovědní doba činí 3 měsíce, v případě podání výpovědi z důvodu neplacení nájemného je výpovědní doba 1 měsíc. Nemovitost bude využívána k účelu, k němuž byla dosud využívána, tj. restaurační zařízení. N ájemce bude hradit služby spojené s užíváním předmětu nájmu přímo dodavatelům služeb. Ve smlouvě budou rovněž zapracovány smluvní pokuty ve výši 5.000 Kč za pro vedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 5.000 Kč za porušení předání předmětu nájmu po skonče ní nájmu ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu). Ve smlouvě bude zapracován rovněž závazek nájemce zajišťovat drobné opravy a běžnou údržbu předmětu smlouvy na vlastní náklady, s cílem udržovat předmět nájmu v řádném stavu tak, aby se jeho hodnota nesnižovala, a aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět smlouvy alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán. Dále bude ve smlouvě zapracován závazek nájemce, zajistit pravidelně dle potřeby vyvá žení jímky k předmětnému objektu. Nájemce bude na základě nájemní smlouvy oprávněn předmět nájmu (či jeho část) poskytnout do užívání třetím osobám pouze s písemným souhlasem pronajímatele. Ve smlouvě bude zapracován rovněž závazek nájemce, v době konání voleb poskytnout uzamykatelnou místnost v I. nadz. podlaží + WC pronajímateli pro potřeby zajištění voleb (včetně úklidu místnosti před volbami, v případě potřeby zajištění vytápění místnosti v době konání voleb).
II. Schvaluje
znění nájemní smlouvy č. 2024-00491, která je přílohou materiálu pro jednání Rady města Strakonice číslo 53/01 majetkové záležitosti k projednání v RM dne 23.10.2024.
Do textu smlouvy bude doplněno, že nájemce je povinen zajistit dodatečné povolení užívání schodiště uvnitř restau race, které v předmětu nájmu zrealizoval za trvání předchozí nájemní smlouvy, případně uvést tuto část do původního stavu, a to nejpozději do jednoho roku od uzavření této smlouvy, V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluv ní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý den prodlení se splněním této povinnosti.
III. Pověřuje
starostu města podpisem příslušné smlouvy.
IV. Ukládá
Městské policii Strakonice provádění pravidelných kontrol v areálu „Myslivny“ v Novém Dražejově s tím, že z každé kontroly bude pořízen záznam.