Usnesení Rada města č. 2623/2024

I. Doporučuje ZM po projednání připomínek žadatelů k usnesení č. 296/ZM/2024 trvat ve věci smlouvy o smlouvě budoucí, uzavírané mezi městem Strakonice a manželi XX, jejímž předmětem bude prodej části pozemku parcelní číslo 636/10 o výměře cca 437 m2, v katastrálním území Nové Strakonice
- na zřízení věcného břemene, služebnosti vedení inženýrské sítě. (článek VII. Smlouvy)

- na zřízení věcného břemene, služebnosti stezky, spočívající v právu chůze a umístění chodníku na služebných pozemcích parcelní číslo 636/17 a st. 801, vše v katastrálním území Nové Strakonice. Služebnost rovněž zahrnuje právo údržby, oprav a rekonstrukce chodníku a dále odvozeně právo užívání, chůze po chodníku s tím, že chodník bude užíván veřejností, neboť chodník je veřejně přístupná komunikace. (Článek VIII. Smlouvy)
- na zřízení předkupního práva k Předmětu převodu. Povinný z předkupního práva jako nový vlastník Předmětu převodu zřizuje ve prospěch oprávněno z předkupního práva města Strakonice předkup ní právo jako právo věcné, které se zapisuje do katastru nemovitostí a působí i vůči právním nástupcům kupujícího. Jako kupní cena pro uplatnění předkupního práva bude použita cena obvyklá dle znaleckého posudku. (článek VI. Smlouvy)
II. Doporučuje ZM neschválit omezení předkupního práva na dobu trvání 10 let dle návrhu kupujícího.
III. Doporučuje ZM schválit změnu termínu zahájení realizace stavby, to znamená nahradit standardní ustanovení, že „budoucí kupující jsou povinni zahájit realizaci stavby parkovací plochy nejpozději do 2 let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní“, textem „budoucí kupující jsou povinni zahájit realizaci stavby parkovací plochy nejpozději do 12 měsíců od vydání pravomocného stavebního povolení, o které je budoucí kupující povinen požádat do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Za zahájení realizace stavby se považuje skutečné zahájení stavebních prací v terénu na základě a v souladu s platným stavebním povolením stavby. V případě, že výstavba nebude v této době zahájena, je město Strakonice oprávněno od této smlouvy odstoupit a závazek k uzavření kupní smlouvy tak zanikne.“ Realizace parkovací plochy musí být dokončena nejpozději do 5 let od uzavření smlouvy o smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
IV. Doporučuje ZM pověřit starostu města podpisem předmětné smlouvy.