Usnesení Rada města č. 2815/2024

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 240 m 2 v katastrálním území Dražejov u Strakonic, za účelem užívání pozemku návštěvníky restaurace Hospoda na Myslivně Dražejov.
Nájemní smlouva bude uzavřena s panem XX. Výše nájmu činí 4.958,68 Kč ročně + aktuální sazba DPH + inflace, to je 6.000 Kč ročně včetně DPH. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční

výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Je-li výpověď dávána z důvodu neplacení nájemného po dobu delší než 1 měsíc, činí výpovědní doba 1 měsíc. Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech závazků nájemce k předmětu nájmu, využívat předmět nájmu pouze pro sjednaný účel, dát do užívání (podnájmu) třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele , provádět běžnou údržbu Předmětu nájmu s cílem udržovat Předmět nájmu jakož i jeho bezprostřední okolí (včetně zimní údržby) v řádném stavu, tak aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal Předmět nájmu alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán, umisťovat stavby či provádět jakékoli jiné úpravy pozemku jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, zcela vyklidit předmět nájmu při ukončení nájemního poměru (včetně veškerých staveb, které byly umístěny na předmět nájmu v průběhu trvání nájemní smlouvy), pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a zcela vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu v jakém ho nájemce převzal, nevyklidí i nájemce předmět nájmu nejpozději ke dni ukončení nájemního poměru, dohodly se smluvní strany, že je pronajímatel oprávněn předmět náj mu vyklidit sám, a to na náklady nájemce, jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý započatý den, ve kterém je povinnost porušena.
Všechny smluvní pokuty sjednané dle této smlouvy jsou splatné do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejich úhradě.
Povinností zaplatit smluvní pokutu není dotčeno právo na náhradu škody, a to ani co do výše, v níž případně náhrada škody smluvní pokutu přesáhne.
II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.
III. Schvaluje
uzavření smlouvy o výpůjčce, týkající se užívání části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 60 m 2 v katastrálním území Dražejov u Strakonic, za účelem umístění palivového dřeva pro provozovnu Hospody Myslivna v Dražejově.
Smlouva o výpůjčce bude uzavřena s panem XX, na dobu neurčitou počínaje datem podpisu předmětné smlouvy, s 3 měsíční výpovědní lhůtou.
Půjčitel má dále právo výpůjčku vypovědět v případě hrubého porušení povinnosti ze strany vypůjčitele. Výpovědní doba v tomto případě činí jeden měsíc a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení druhé smluvní straně. Za hrubé porušení povinností se považuje i přenechání předmětu výpůjčky k užívání třetí osobě.
Užívá-li vypůjčitel předmět výpůjčky takovým způsobem, že dochází k opotřebování nad míru při měřenou poměrům a okolnostem nebo že hrozí poškození předmětu výpůjčky, případně užívá -li vypůjčitel předmět výpůjčky k jinému než sjednanému účelu, vyzve ho půjčitel, aby předmět výpůjčky užíval řádně a v souladu se sjednaným účelem. Současně poskytne vyp ůjčiteli přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neposlechnutí výzvy. Neuposlechne -li vypůjčitel výzvu, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby. Pokud by ale hrozilo vážné poškození nebo zničení předmětu výpůjčky, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby i bez předchozího upozornění.
Smlouvu lze ukončit rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se všech závazků vypůjčitele k předmětu výpůjčky, užívat předmět výpůjčky pouze pro sjednaný účel dle předmětné

smlouvy, udržovat na vlastní náklady předmět výpůjčky v řádném stavu dále je vypůjčitel povinen hradit veškeré náklady spojené s běžnou údržbou i s opravami předmětu výpůjčky, neprovádět bez předchozíh o písemného souhlasu půjčitele na předmětu výpůjčky jakékoli změny, stavební činnosti nebo úpravy, bez udělení předchozího písemného souhlasu není vypůjčitel oprávněn změny na předmětu výpůjčky provést a nemá tak nárok na případné zhodnocení předmětu výpůj čky, provede-li vypůjčitel změnu na předmětu výpůjčky bez předchozího písemného souhlasu půjčitele a neuvede -li na výzvu půjčitele předmět výpůjčky do původního stavu, může půjčitel výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby a požadovat po vypůjčiteli i náhradu nákladů vynaložených v souvislosti s uvedením předmětu výpůjčky do původního stavu, v případě skončení výpůjčky předmět výpůjčky nejpozději ke dni skončení výpůjčky zcela vyklidit a vrátit půjčiteli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se strany nedohodnou jinak, o vrácení předmětu výpůjčky bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, umožnit půjčiteli na jeho žádost vstup na předmět výpůjčky, a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, provádění nutných oprav nebo provádění kontroly či oprav instalovaných inženýrských sítí, dále vypůjčitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu půjčitele přenechat předmět výpůjčky do užívání jiné osobě, a to ani z části, jsou stanoveny na výši 1 .000 Kč za každý případ porušení povinnosti, v případě nepředání předmětu výpůjčky řádně a včas činí smluvní pokuta 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení. Právo půjčitele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti vypůjčitelem tím není dotčeno.
IV. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.
V. Schvaluje
zveřejnění záměru na výpůjčku části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 2 m2 v katastrálním území Dražejov u Strakonic, za účelem umístění dvou kusů stojanů na kola, každý z jedné strany u vchodu do provozovny Hospody na Myslivně.
VI. Neschvaluje
vyhlášení záměru na výpůjčku části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 250 m2 v katastrálním území Dražejov u Strakonic, nacházející se na západní straně vedle provozovny Hospody na Myslivně, to je směrem na Katovice.
VII. Neschvaluje
vyhlášení záměru na výpůjčku části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 250 m2 v katastrálním území Dražejov u Strakonic, nacházející se na východní straně vedle provozovny Hospody na Myslivně, to je směrem na Strakonice.
VIII. Schvaluje
prodloužení termínu vyklizení části pozemku parcelní číslo 1269/1 na západní (pravé) straně pozemku od budovy restaurace směrem na Katovi ce, týkající se nájemní smlouvy číslo 2017-00463, uzavřené mezi městem Strakonice a panem XX, a to s termínem do 19. ledna 2025.
Vyklizení další části pozemku parcelní číslo 1269/1 o výměře cca 90 m 2 dle nájemní smlouvy číslo 2023-00420 (původní posunutí termínu vykl izení nejpozději do 31. prosince 2024) není vyžadováno, neboť bude uzavřena nová nájemní smlouvou dle bodu I. tohoto usnesení.