Usnesení Rada města č. 3063/2025

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a p. XX se sídlem Pěčnov 36, 383 01 Pěčnov, IČ 05946557, jejímž předmětem bude pronájem prodejního stánku číslo 6, včetně části pozemku p. č. st. 308 pod stavbou předmětného prodejního stánku, dále pak části pozemku p. č. st. 308 nacházejícího se před čelní stěnou předmětného prodejního stánku (pod markýzou) o velikosti cca 20 m 2, vše v katastrálním území Strakonice, na tržnici u kostela sv. Markéty. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 12 měsíců s automatickým prodlužováním předmětné smlouvy v případě, že budoucí nájemce bude plnit řádně povinnosti nájemce stanovené předmětnou smlouvou. Nájemní smlouvu lze ze strany pronajímatele, a to i bez uvedení důvodů, vypovědět ve dvouměsíční výpovědní době, která počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Účelem pronájmu je prodej italské kopečkové zmrzliny, cena nájmu činí 3.874,50 Kč měsíčně + inflace + náklady na služby a energie dle poměrových měřidel.
V ceně nájmu za užívání výše uvedeného prodejního stánku číslo 6 je zahrnuto užívání společného sociálního zařízení a úklidové komory, tj. stánku číslo 11, dále náklady za spotřebu elektrické energie, vody ve stánku číslo 11, kdy uživatel prodejního stánku má právo toto sociální zařízení užívat, ale i povinnost o něj pečovat.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkající se se všech závazků nájemce k předmětu nájmu (užívat jako řádný hospodář pouze k ujednanému účelu a provozovat stánek pouze v časovém rozmezí každý den od 5.00 hod. do 20.00 hod., využívat stánek č. 11 pouze pro svoji potřebu, a trvale v něm nezapojovat žádné elektrické spotřebiče, udržovat předmět nájmu i jeho bezprostřední okolí v řádném stavu, zabezpečit trvalý a řádný úklid předmětu pronájmu a dbát na kulturu a bezpečnost prodeje, prů běžně odstraňovat odpad včetně obalů ze zboží, na vlastní náklady zajišťovat běžnou údržbu předmětu nájmu a neprodleně oznámit potřebu oprav, ke kterým je povinen pronajímatel, nahlásit vady předmětu nájmu či jakákoli poškození či zničení předmětu nájmu, v eškeré změny či úpravy předmětu nájmu provádět jen po písemném souhlasu pronajímatele, nepoužívat ke svému prodeji lavičky umístěné v prostoru tržnice, nevjíždět žádnými dopravními prostředky na

pozemek parc. č. st. 308 k. ú. Strakonice, nevyužívat plochy nacházející se v okolí předmětu nájmu, zejména zeleň (např. parkovat na nich), dodržovat tržní řád tržnice, neprodávat alkohol, vyjma ve smlouvě uvedených akcí a příležitostí, umožnit pronajímateli a Městské policii Strakonice přístup k předmětu nájmu a up oslechnout jejich pokynů, nepronajmout předmět nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele třetí osobě, vývěsní štíty či jiné předměty umisťovat na stánek jen po odsouhlasení architektem města a investičním technikem města, a to pouze dohodnutým způsobem, vzhled venkovních stolků a židlí před stánkem musí být odsouhlasen architektem města, dodržovat bezpečnostní, hygienické předpisy a předpisy požární ochrany a zajišťovat revize hasících přístrojů, u vlastních elektrických spotřebičů zajišťovat pravidelně revize, v případě, smažení, fritování, apod. na vlastní náklady zajistit odvětrávání stánku, zajistit vytápění stánku tak, aby nedošlo k poškození rozvodů vody), jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý den, v němž je tato povinnost porušena.
Při skončení nájmu a nepředání předmětu nájmu dle podmínek stanovených ve smlouvě, činí smluvní pokuta 10.000 Kč za každý den prodlení s vyklizením předmětu nájmu.
Vzhledem k tomu, že stánek č. 6 není zkolaudován jako gastro stánek, ve smlouvě bude zapracován závazek nájemce, předmět nájmu začít k uvedenému účelu (prodej zmrzliny) užívat teprve po získání závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jč. kraje, Územního pracoviště Strakonice, v případě potřeby zajistit i změnu užívání na gastro stánek na S tavebním úřadu MÚ Strakonice. Nájemce se zavazuje v případě potřeby zajistit na vlastní náklady dovybavení stánku zařízením nutným pro provoz gastro stánku dle požadavků KHS, při ukončení nájmu stánku se nájemce zavazuje stánek předat ve stavu, v jakém ho bude od města Strakonice přebírat.
II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.