Usnesení Rada města č. 4088/2017

I. Souhlasí
s uzavřením nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a spol. Optika ZooM s.r.o., Velké náměstí 50, Strakonice, jejímž předmětem bude pronájem nebytového prostoru o výměře 22 m2 v přízemí domu čp. 49, Velké náměstí, Strakonice (jedná se o 1 místnost s WC), na poz. p.č. st. 146/1 v k.ú. Strakonice, stavební úpravy předmětu nájmu v hodnotě cca 60.000,- Kč zajistí nájemce na své náklady, jednalo by se o výměnu výlohy, opravu podlahy, odstranění plísně, provedení těchto úprav bude nájemce konzultovat s inves tičním technikem města Strakonice, změny a úpravy předmětu nájmu může nájemce provádět vždy pouze po písemném souhlasu pronajímatele, tyto změny musí být písemně odsouhlaseny před jejich vlastním uskutečněním pronajímatelem na základě nájemcem jednoznač ně specifikované konkrétní změny (např. projektovou dokumentací). Při ukončení nájmu uvede nájemce pronajaté prostory na své náklady do původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Provedené úpravy nebudou nájemci při ukončení nájmu žádným z působem kompenzovány, ani pokud těmito úpravami došlo ke zhodnocení předmětu nájmu.
Tento souhlas nenahrazuje souhlas Stavebního úřadu MÚ Strakonice a architekta MÚ Strakonice. Ve smlouvě budou rovněž zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000, - Kč za provedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 1.000, - za porušení předání předmětu nájmu po skončení nájmu ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu).
Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, v případě neplacení nájemného činí výpovědní lhůta 1 měsíc, s tím, že ve s mlouvě bude zapracován závazek pronajímatele, první 2 roky nájmu smlouvu vypovědět pouze z následujících důvodů:
- užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem užívání
- neplacení nájemného po dobu delší než 3 měsíce
- provedení změn předmětu nájmu bez písemného souhlasu pronajímatele,

nájemné pro 1. a 2. rok nájmu ve výši 24.000, - Kč/rok + DPH, další roky nájmu nájemné ve výši 48.000,- Kč/rok + DPH, nájemce bude hradit náklady na energie spojené s pronájmem NP.
II. Pověřuje
starostu města podpisem příslušné smlouvy.