Usnesení Rada města č. 4250/2026

I. Schvaluje
uzavření dodatku č. 2 ke smlouvě o dílo č. 2025-00292 (dále SOD) na realizaci veřejné zakázky: „Sníže ní energetické náročnosti části objektu Ellerova čp. 160 - DS, Strakonice“ mezi městem Strakonice a zhotovitelem společností H a T, spol. s r.o., Komenského 373, 386 01 Strakonice IČ: 45023522, přičemž předmětem tohoto dodatku bude následující:
- navýšení ceny díla s ohledem na změnu ZL 1a, ZL 1b, ZL 2a, ZL 2b tj.:
Jedná se o následující změny:
ZL 1a: neuznatelné náklady - práce neprováděné, odpočty:
1. zeď ze štípaných tvárnic
2. kamenné schodiště
3. dodávka dlažby tl. 100mm
4. osazení poklopů
Specifikace změny a zdůvodnění:
1. záměna druhu tvárnic z důvodu lepšího vyztužení a finálního vzhledu
2. náhrada kamenného schodiště ocelovým z důvodu úspory a větší praktičnosti
3. přizpůsobení chodníku okolním plochám
4. dle skutečnosti
ZL 1b: neuznatelné náklady - přípočty:
1. likvidace dřevin na stávajícím vedení NN

2. oprava nalezené kanalizační šachty
3. likvidace lapolu
4. sondy skutečného vedení sítí
5. základová patka požárního schodiště
6. náhrada kamenného schodiště
7. zeď ze štípaných tvárnic vč. omítky
8. záměna zámkové dlažby
9. lapače střešních splavenin a ACO Drain u výměníku
10. likvidace lampy VO a rýha pro el. vrata
11. přesun hmot a sutí pro body 1 - 10
Specifikace změny a zdůvodnění:
1. připojovací kanalizace a NN bylo pod zelení
2. připojovací kanalizační šachta byla částečně zborcená
3. nefunkční lapol, odstranění, zdroj zápachu z kanálu
4. sítě vedly jinde, než předpokládala PD
5. ocelová konstrukce vyžadovala patku navíc
6. náhrada kamenného schodiště ocelovým z důvodu úspory a větší praktičnosti
7. záměna druhu tvárnic z důvodu lepšího vyztužení a finálního vzhledu
8. přizpůsobení chodníku okolním plochám
9. dle skutečnosti
10. dle skutečnosti
11. výše uvedené nese sebou přesun hmot a sutí
ZL 2a: uznatelné náklady - práce neprováděné, odpočty:
1. záměna kamenných stupňů za betonové
2. oprava podkladní omítky
3. neprovedené obsypy objektu
4. neprovedená podezdívka pod prosklenou stěnu krčku
5. neprovedená dodávka stropní PZD desky
6. záměna obrubníků chodníků za 80mm - odečet původních
7. úpravy KZS
8. neprovedení potěru na lodžiích
9. zrušení větracích mřížek na fasádě
10. neprovádění nové asf. izolace ploché střechy vč. DMT staré
11. neprovedení XPS tl.80mm na podlahu lodžií
12. neprovedení prověření funkčnosti rozvodů na fasádě
13. záměna klasického SDKT podhledu za kazetový
14. záměna plastových vstupních dveří za Al
15. D+MT plastových oken skutečnost
16. D+MT požár. vnitřních dveří
17. vypuštění dodávky krycích dvířek skříní elektro na fasádě
18. D+MT venkovních mříží
19. úprava anténního stožáru
20. čistící zóny skutečný stav
21. neprovádění dílenské dokumentace
22. neprováděná oprava čedičových podlah
23. MT a DMT ochranných sítí na lešení
24. MT chráničky HDPE 40 pro metrop.síť
25. neprovedení schodů na terasu

26. záměna dlažby teras a okap. chodníků
Specifikace změny a zdůvodnění:
1. z důvodu úspor použit jiný stejně kvalitní materiál
2. nebylo nutné z 30%, ale pouze z 10%
3. drenážní obsyp zcela vyplnil drenážní rýhy, pro prohozenou zeminu již není místo
4. dle skutečnosti
5. po ubourání nadstřešní části zjištěna plnohodnotná stropní kce
6. estetické důvody
7. založení KZS bez lišt na ohnutou síť, menší zrno omítky na sokl, podhled balkonů menší tl. Izolantu
8. podklad nebylo potřeba znovu vytvářet
9. zjištěna nadbytečnost
10. zjištěna minimální degradace staré krytiny, tato využita místo nové jako podkladní vrstva
11. výškové důvody - pro izolaci nebyl prostor mezi podlahou a rámem
12. provedli pracovníci objednatele
13. zaměněn z důvodu přístupu k rozvodům pod pohledem za kazetový
14. zvýšení trvanlivosti
15. dle úprav PD během stavby
16. provedeno předem objednatelem
17. zjištěna nadbytečnost
18. zjištěna nadbytečnost
19. nerealizováno, stožár likvidován
20. dle úprav PD během stavby
21. zjištěna nadbytečnost
22. zjištěna nadbytečnost
23. staveniště nepřístupné, sítě nadbytečné
24. zjištěna nadbytečnost
25. zjištěna nadbytečnost
26. dlažby teras a okapových chodníků na konci životnosti, nová dlažba jiný rozměr, ve VPC
ZL 2b: uznatelné náklady - přípočty:
1. záměna kamenných stupňů za betonové
2. oprava podkladní omítky
3. vnitřní úpravy spojovacího krčku
4. změna dlažeb na balkonech
5. úprava poklopů do inst. kanálu v krčku
6. odstranění špalíků ve fasádě a náhrada maltou
7. úpravy KZS
8. zvětšení terasy a nové dlažby okapových chodníků
9. nerezová dvířka na fasádě navíc 1 ks
10. úpravy střech objektů dle skutečnosti
11. hydroizolace
12. doplnění odvodnění střechy krčku a spojovací chodby, oplechování parapetů krčku
13. záměna klasického SDKT podhledu za kazetový
14. záměna plastových vstupních dveří za Al

15. D+MT plastových oken skutečnost
16. elektroinstalace
17. kce pro uchycení minerální vaty ve střeše krčku
18. výměna vnitřních parapetů v klubovně
19. doplnění dlažeb
20. obnova nátěrů a maleb
21. žaluzie
22. záměna materiálu na opěrné zdi rampy
23. Přesuny hmot a sutí pro body 1-22
Specifikace změny a zdůvodnění:
1. z důvodu úspor použit jiný stejně kvalitní materiál
2. nebylo nutné z 30%, ale pouze z 10%
3. dělící příčka byla z dřevovl.materiálu, degradovaná. Bylo nutno jí vybourat, omítnout, z vnějšku zateplit a vybílit
4. estetické důvody, žádost objednatele
5. stávající poklopy nový nátěr, rámy bylo z důvodu koroze nutno vyrobit nové
6. ve fasádě byly dřevěné latě, nutno odstranit a nahradit zednicky
7. založení KZS ohnutou síť rohová lišta, podhled balkonů menší tl.izolantu
8. dlažby teras a okapových chodníků na konci životnosti, zvětšení plochy terasy na žádost objednatel
9. původní dvířka zcela degradována korozí
10. lokální oprava staré ponechané krytiny, nebyly chrliče, likvidace stožáru STA,
VZT a její náhrada zateplením a krytinou, ukončení krčku ke stávající krytině, doplnění záchyt. systému
11. vynuceno nutností podezdívky oken krčku
12. chybělo nebo bylo v nedostatečném počtu
13. zaměněn z důvodu přístupu k rozvodům pod pohledem za kazetový
14. zvýšení trvanlivosti
15. dle úprav PD během stavby
16. osvětlení a rozvody přístřešek, elektro pro žaluzie
17. nutné pro ukotvení zateplení střechy krčku nad ocel. kcí
18. sjednocení již vyměněných oken s nově měněným
19. vstupy z teras schůdek, přechodové lišty krček
20. ocelové konstrukce krčku, drobné opravy maleb
21. požadavek objednatele
22. z důvodu úspor použit jiný stejně kvalitní materiál
23. výše uvedené nese sebou přesun hmot a sutí
Jedná se tedy o navýšení ceny díla, s ohledem na změnu ZL 1a, ZL 1b, ZL 2a, ZL 2b o částku + 31.181,00 Kč, přičemž neuznatelné náklady – odpočty (ZL 1a) z toho činí - 173.019,00 Kč bez DPH, neuznatelné náklady – přípočty (ZL 1b) činí + 229.415,00 Kč bez DPH, uznatelné ná klady – odpočty činí - 2.147.058,00 Kč bez DPH a uznatelné náklady – přípočty činí + 2.122.044,00 Kč bez DPH.
II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětného dodatku č. 2 ke smlouvě o dílo.