Usnesení Rada města č. 4376/2026

I. Schvaluje
uzavřením nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a p. XX, jejímž předmětem bude pronájem prodejního stánku číslo 2, včetně části pozemku p. č. st. 308 pod stavbou předmětného prodejního stánku, dále pak části pozemku p. č. st. 308 nacházejícího se před čelní stěnou předmětného prodejního stánku (pod markýzou) o velikosti cca 20 m2, vše v katastrálním území Strakonice, na tržnici u kostela sv. Markéty. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 12 měsíců s automatickým prodlužováním předmětné smlouvy v případě, že budoucí nájemce bude plnit řádně povinnosti nájemce stanovené předmětnou smlouvou. Nájemní smlouvu lze ze strany pronajímatele, a to i bez uvedení důvodů, vypovědět ve dvouměsíční výpovědní době, která počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Účelem pronájmu je provozování SALATERIE STRAKO NICE – příprava a prodej čerstvých salátů, cena nájmu činí 3.874,50 Kč měsíčně + inflace + náklady na služby a energie dle poměrových měřidel. V ceně nájmu za užívání výše uvedeného prodejního stánku číslo 2 je zahrnuto užívání společného sociálního zařízení a úklidové komory, tj. stánku číslo 11, dále náklady za spotřebu elektrické energie, vody ve stánku číslo 11, kdy uživatel prodejního stánku má právo toto sociální zařízení užívat, ale i povinnost o něj pečovat.
Výše pokut stanovených v předmětné smlouvě, týkajících se všech závazků nájemce k předmětu nájmu (užívat jako řádný hospodář pouze k ujednanému účelu a provozovat stánek pouze v časovém rozmezí každý den od 5.00 hod. do 20.00 hod., využívat stánky č. 2 i 11 pouze pro svoji potřebu, trvale v nich nezapojovat žádné elektrické spotřebiče, udržovat předmět nájmu i jeho bezprostřední okolí v řádném stavu, zabezpečit trvalý a řádný úklid předmětu pronájmu a dbát na kulturu a bezpečnost prodeje, průběžně odstraňovat odpad včetně obalů ze zboží, na vl astní náklady zajišťovat běžnou údržbu předmětu nájmu a neprodleně oznámit potřebu oprav, ke kterým je povinen pronajímatel, nahlásit vady předmětu nájmu či jakákoli poškození či zničení předmětu nájmu, veškeré změny či úpravy předmětu nájmu provádět jen p o písemném souhlasu pronajímatele, nepoužívat ke svému prodeji lavičky umístěné v prostoru tržnice, nevjíždět žádnými dopravními prostředky na pozemek parc. č. st. 308 k. ú. Strakonice, nevyužívat plochy nacházející se v okolí předmětu nájmu, zejména zeleň (např. parkovat na nich), dodržovat tržní řád tržnice,

neprodávat alkohol, vyjma ve smlouvě uvedených akcí a příležitostí, umožnit pronajímateli a Městské policii Strakonice přístup k předmětu nájmu a uposlechnout jejich pokynů, nepronajmout předmět nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele třetí osobě, vývěsní štíty či jiné předměty umisťovat na stánek jen po odsouhlasení architektem města a investičním technikem města, a to pouze dohodnutým způsobem, vzhled venkovních stolků a židlí před stá nkem musí být odsouhlasen architektem města, dodržovat bezpečnostní, hygienické předpisy a předpisy požární ochrany a zajišťovat revize hasících přístrojů, u vlastních elektrických spotřebičů zajišťovat pravidelně revize, v případě, smažení, fritování, apod. na vlastní náklady zajistit odvětrávání stánku, zajistit vytápění stánku tak, aby nedošlo k poškození rozvodů vody), jsou stanoveny na výši 10.000 Kč za každý den, v němž je tato povinnost porušena.
Při skončení nájmu a nepředání předmětu nájmu dle po dmínek stanovených ve smlouvě, činí smluvní pokuta 10.000 Kč za každý den prodlení s vyklizením předmětu nájmu.
Vzhledem k tomu, že stánek č. 2 není zkolaudován jako gastro stánek, ve smlouvě bude zapracován závazek nájemce, předmět nájmu začít k uvedenému účelu (provozování SALATERIE STRAKONICE – příprava a prodej čerstvých salátů) užívat teprve po získání závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jč. kraje, Územního pracoviště Strakonice, v případě potřeby zajistit i změnu užívání na gastro stánek na Stavebním úřadu MÚ Strakonice. Nájemce se zavazuje v případě potřeby zajistit na vlastní náklady dovybavení stánku zařízením nutným pro provoz gastro stánku dle požadavků KHS, při ukončení nájmu stánku se nájemce zavazuje stánek předat ve stavu, v jakém ho bude od města Strakonice přebírat.
V případě polepení skla (výloh stánku) reklamní folií, zodpovídá nájemce za případnou škodu, způsobenou prasknutím skla (výloh stánku), z důvodu teplotních změn způsobených částečným nebo celoplošným polepením skla (výloh).
II. Pověřuje
starostu města podpisem předmětné smlouvy.
III. Schvaluje
povolení změny užívání prodejního stánku číslo 2, včetně části pozemku p. č. st. 308 pod stavbou předmětného prodejního stánku, dále pak části pozemku p. č. st. 308 nacházejícího se před čelní stěnou předmětného prodejního stánku (pod markýzou) o velikosti cca 20 m 2, vše v katastrálním území Strakonice, na tržnici u kostela sv. Markéty, z původního účelu využití prodejní stánek na gastro stánek s provozováním SALATERIE STRAKONICE - příprava a prodej čerstvých salátů.
Dovybavení stánku zařízením nutným pro provoz gastro stánku dle požadavků Krajské hygienické stanice Jč. kraje, Územního pracoviště Strakonice, zajistí v případě potřeby na vlastní náklady nájemce, při uk ončení nájmu stánku se nájemce zaváže stánek předat ve stavu, v jakém ho bude od města Strakonice přebírat, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Veškeré změny či úpravy prodejního stánku č. 2 je nájemce oprávněn provádět jen na základě souhlasu prona jímatele. Při ukončení nájmu nebudou žádným způsobem kompenzovány úpravy provedené nájemcem, a to ani v případě, že dojde ke zhodnocení předmětu nájmu.
IV. Pověřuje
majetkový odbor zajištěním změny užívání výše uvedených prostorů společně s budoucím nájemcem stánku č. 2 na tržnici u kostela sv. Markéty ve Strakonicích.