Usnesení Rada města č. 4419/2018

I. Souhlasí
s uzavřením nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a Asociací jihočeských rodin z.s. , Palackého sady 68, Písek, IČ: 04564251, jejímž předmětem bude pronájem nebytových prostorů v objektu Tovární čp. 220 ve Strakonicích, na poz. p.č. st. 240 v k.ú. Nové Strakonice, konkrétně pronájem nebytových prostorů v I. nadz. podlaží o výměře 149,6 2 m2 a pozemků p.č. 596/9, p.č. 596/10, p.č. 596/11, to vše v k.ú. Nové Strakonice, za účelem provozování školky a jeslí Strakonice, a to za níže uvedených podmínek:
nájemce zajistí na své náklady stavební úpravy předmětu nájmu (NP) v hodnotě minimálně 600.000,- Kč, jednalo by se o rekonstrukci elektroinstalace vč. osvětlení (cca 120.000, - Kč), rekonstrukci sociálního zařízení (cca 120.000, - Kč), výmalbu (cca 40.000, - Kč), podlahy, koberce (cca 80.000, - Kč), kuchyň + výdejnu jídla (80.000, - Kč), prád elnu + sušárnu (cca 20.000,- Kč), stavební + bourací + zednické práce (cca 120.000,- Kč), vodoinstalatérské práce (cca 30.000, - Kč), projektová dokumentace (10.000, - Kč). Provedení těchto úprav bude nájemce konzultovat s investičním technikem města Strakon ice, změny a úpravy předmětu nájmu může nájemce provádět vždy pouze po písemném souhlasu pronajímatele, tyto změny musí být písemně odsouhlaseny před jejich vlastním uskutečněním pronajímatelem na základě nájemcem jednoznačně specifikované konkrétní změ ny (např. projektovou dokumentací). Při ukončení nájmu uvede nájemce pronajaté prostory na své náklady do původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Provedené úpravy nebudou nájemci při ukončení nájmu žádným způsobem kompenzovány, ani pokud těmito úpravami došlo ke zhodnocení předmětu nájmu.
Tento souhlas nenahrazuje souhlas Stavebního úřadu MÚ Strakonice, příp. architekta MÚ Strakonice. Ve smlouvě budou rovněž zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000, - Kč za provedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 1.000, - za porušení předání předmětu nájmu po skončení nájmu ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu). Nájemce si zajistí dotaci na provedení výše uvedených úprav NP + na vybavení školky a zázemí (ve výši cca 150.000,- Kč), dále dotaci na rekonstrukci a revitalizaci přilehlé zahr ady, ve výši cca 500.000, - Kč. Součástí revitalizace by bylo vybudování

environmentální zahrady pro děti, tzn. doplnění vzdělávacích prvků (pískoviště, hrací stěny apod.) do zahrady + úprava terénu.
Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, s tím, že výpověď musí být podána tak, aby nájem skončil ke dni 30.6. kalendářního roku, v případě neplacení nájemného činí výpovědní lhůta 3 měsíce, s tím, že ve smlouvě bude zapracován závazek pronajímatele, první 2 roky nájmu smlouvu vypovědět pouze z následujících důvodů:
- užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem užívání
- neplacení nájemného po dobu delší než 3 měsíce
- provedení změn předmětu nájmu bez písemného souhlasu pronajímatele, nájemné ve výši 12.000, - Kč/rok, v případě, že bude nájemce plátcem DPH, nájemné bude navýšeno o DPH, nájemce bude hradit náklady na energie spojené s pronájmem NP. Nájemce se zaváže k tomu, že bude souhlasit a umožní využití dalších podlaží jiným subjektem.
II. Pověřuje
starostu města podpisem příslušné smlouvy.

16) Prodloužení smluv o nájmu bytu • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • XX a Brigita Irdzovi, • Pan XX, • Paní XX, • Paní XX, • Pan XX a XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX (dříve Martincová), • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • Paní XX, • XX a XX, • Pan XX, • Pan XX, • Paní XX, • Paní XX, • Manželé Farkašovi, • Paní XX, • Pan XX,