Usnesení Rada města č. 4618/2026

I. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy mezi městem Strakonice a spol. Stavitelství Kvasnička s. r. o., se sídlem Londýnská 254/7, 120 00 Praha 2 – Vinohrady, jejímž předmětem bude pronájem nebytových prostorů v objektu č. p. 38 v ulici Sokolovské ve Strakonicích, nacházejícím se na pozemku p. č. st. 222/2 v k. ú. Strakonice, konkrétně se jedná o prostory o celkové výměře 80 m2 v přízemí objektu (původní nájemce SH ČMS – Sbor dobrovolných hasičů Strakonice II), pronájem prostorů pro účely kancelářského/administrativního zázemí vč. užívání skladových prostor stavební společnosti. Výše nájemného 96.000 Kč/rok + DPH + inflace + energie spojené s nájmem (el. energie, voda, vytápění). Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce. V případě, že by byla ze strany pronajímatele dávána výpověď z d ůvodu neplacení nájemného, činí výpovědní doba 1 měsíc.
Nájemce bude zajišťovat na vlastní náklady běžnou údržbu a opravy předmětu smlouvy, s cílem udržovat předmět nájmu v řádném stavu tak, aby se jeho hodnota nesnižovala, a aby po celou dobu trvání této smlouvy zůstal předmět smlouvy alespoň ve stavu, v jakém byl nájemci předán. Dále bude nájemce zajišťovat a hradit elektro revize v pronajatých prostorech. V případě, že se objekt, který je předmětem nájmu, stane nezpůsobilý k užívání, může pronajímatel vypovědět smlouvu s výpovědní dobou 1 měsíc, jež začíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po doručení výpovědi. Ve smlouvě budou zapracovány následující závazky: případné úpravy předmětu nájmu nájemce zajistí na své náklady, provedení těchto úprav bude nájemce konzultovat ještě před jejich provedením s investičním technikem města, při ukončení nájmu uvede nájemce pronajaté prostory na své náklady do původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Provedené úpravy nebudou nájemci žádným způso bem kompenzovány, a to ani pokud těmito úpravami došlo ke zhodnocení předmětu nájmu.
Tento souhlas nenahrazuje souhlas Stavebního úřadu MÚ Strakonice. Ve smlouvě budou rovněž zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000 Kč za provedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 3.000 Kč za porušení předání předmětu nájmu po skončení nájmu ve stavu obvyklém běžn ému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu).
II. Pověřuje
starostu města podpisem příslušné smlouvy.