Usnesení Rada města č. 4699/2018

I.Doporučuje ZM upravit s účinností od 1. 5. 2018 „Pravidla pro přidělování a pronajímání bytů ve vlastnictví města Strakonice“ schválené Zastupitelstvem města Strakonice dne 14.12.2016 takto:
Dosavadní znění:
Čl. IV. „Vyřizování a posuzování žádosti“
1. Při uvolnění obecního bytu předá pověřený pracovník informaci o uvolnění bytu Komisi, která se bude zabývat návrhem na obsazení tohoto bytu, tak aby byl byt obsazen v co možná nejkratší době.

2. Komise ve spolupráci s bytovým úsekem majetkového odboru Městského úřadu Strakonice a na základě zápisu z provedeného šetření v místě bydliště žadatele posoudí všechny evidované žádosti z evidence z hlediska vhodnosti a parametrů uvolněného bytu. Při p osuzování komise přihlíží zejména k celkovým sociálním a majetkovým poměrům žadatele. V případě, že žadatel zdůvodní žádost o nájem bytu tíživou životní situací a prokáže, že spolupracuje se sociálním odborem Městského úřadu Strakonice a sociální odbor dop oručí přidělení bytu žadateli, může komise k tomuto přihlédnout. Při obsazování bytových jednotek bude brán velký zřetel na to, zda žadatel pracuje a má stálý příjem nově doplněno o : a dále bude přihlédnuto ke skutečnosti, z da má žadatel ve Strakonicích hlášen trvalý pobyt, případně má -li žadatel pracovní vazbu na Strakonice.

Čl. V. „Prodlužování nájemních smluv“ Nájemní smlouva je prodloužena, pokud nájemce neporušuje povinnosti vyplývající z občanského zákoníku či nájemn í smlouvy. Současně nesmí být nájemce a osoby, které s nájemcem žijí ve společné domácnosti, dlužníky města Strakonice a organizací s majetkovým podílem města Strakonice. V případě, že jsou dlužníky musí mít dohodnut splátkový kalendář, případně bude posuzováno, zda nájemce navázal spolupráci se sociálním odborem Městského úřadu Strakonice na řešení své sociální situace. nově doplněno o: V případě, že nájemce bude v prodlení s úhradou nájemného a opakovaně u něj z tohoto důvodu dojde k ukončení smlouvy o ná jmu bytu a následně po uhrazení dlužného nájemného požádá o uzavření nové smlouvy o nájmu bytu, bude s tímto nájemcem uzavřena nová smlouva o nájmu bytu maximálně třikrát. Poté bude město Strakonice trvat na předání bytu.
V případě podání nové žádosti o nájem bytu bude možné žadatele zapsat opětovně do evidence žadatelů o bytovou jednotku až po uplynutí 2 let od předání bytu, jehož byl žadatel nájemcem.

Nové znění:

Čl. IV. „Vyřizování a posuzování žádosti“

1. Při uvolnění obecního bytu předá pověřený pracovník informaci o uvolnění bytu Komisi, která se bude zabývat návrhem na obsazení tohoto bytu, tak aby byl byt obsazen v co možná nejkratší době.

2. Komise ve spolupráci s bytovým úsekem majetkového odboru Městského úřadu Strakonice a na základě zápisu z provedeného šetření v místě bydliště žadatele posoudí všechny evidované

žádosti z evidence z hlediska vhodnosti a parametrů uvolněného bytu. Při posuzování komise přihlíží zejména k celkovým sociálním a majetkovým poměrům žadatele. V případě, že žadatel zdůvodní žádost o nájem bytu tíživou životní situací a prokáže, že spolupracuje se sociálním odborem Městského úřadu Strakonice a sociální odbor doporučí přidělení bytu žadateli, může komise k tomuto přihlédnout. Při obsazo vání bytových jednotek bude brán velký zřetel na to, zda žadatel pracuje a má stálý příjem a dále bude přihlédnuto ke skutečnosti, zda má žadatel ve Strakonicích hlášen trvalý pobyt, případně má-li žadatel pracovní vazbu na Strakonice.

Čl. V. „Prodlužování nájemních smluv“ Nájemní smlouva je prodloužena, pokud nájemce neporušuje povinnosti vyplývající z občanského zákoníku či nájemní smlouvy. Současně nesmí být nájemce a osoby, které s nájemcem žijí ve společné domácnosti, dlužníky města Strakonice a organizací s majetkovým podílem města Strakonice. V případě, že jsou dlužníky musí mít dohodnut splátkový kalendář, případně bude posuzováno, zda nájemce navázal spolupráci se sociálním odborem Městského úřadu Strakonice na řešení své sociální situace. V případě, že nájemce bude v prodlení s úhradou nájemného a opakovaně u něj z tohoto důvodu dojde k ukončení smlouvy o nájmu bytu a následně po uhrazení dlužného nájemného požádá o uzavření nové smlouvy o nájmu bytu, bude s tímto nájemcem uzavřen a nová smlouva o nájmu bytu maximálně třikrát. Poté bude město Strakonice trvat na předání bytu.
V případě podání nové žádosti o nájem bytu bude možné žadatele zapsat opětovně do evidence žadatelů o bytovou jednotku až po uplynutí 2 let od předání bytu, jehož byl žadatel nájemcem.
II. Doporučuje ZM uložit majetkovému odboru vypracovat úplné znění „Pravidel pro přidělování a pronajímání bytů ve vlastnictví města Strakonice“.