Usnesení Rada města č. 6805/2019

I. Souhlasí
s uzavřením nájemní smlouvy, jejímž předmětem bude pronájem nebytových prostor o výměře 52.9 m2 ve III. nadzemním podlaží objektu bývalé Základní školy Lidická 194 ve Strakonicích, na pozemku parc. č. st. 227 v k.ú. Strakonice, obci a okrese Strakonice, konkrétně učebny sousedící s prostory již pronajatými ZŠ Volyňka, z.s., následujícímu žadateli, za n íže uvedených podmínek:
- Volyňka, z.s. IČ: 07560206, pronájem prostorů za účelem zřízení dětského klubu/dětské skupiny, která by navazovala a spolupracovala se ZŠ Volyňka, z.s., který má pronajaté na základě nájemní smlouvy č. 2019-00248 sousední prostory o výměře 115,80 m2, jednalo by se o zajímavé rozšíření nabídky péče o předškolní děti (česko-anglická dětská skupina/klub), výše nájemného 350 Kč/m 2/rok + energie spojené s nájmem, nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, s tím, že ve smlouvě bude zapracován závazek pronajímatele: první 2 roky nájmu smlouvu vypovědět pouze z následujících důvodů:
- užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem užívání
- neplacení nájemného po dobu delší než 3 měsíce
- provedení změn předmětu nájmu bez písemného souhlasu pronajímatele.
Po uplynutí prvních 2 let nájmu bude možné smlouvu vypovědět i bez uvedení důvodu.
V případě, že by byla ze strany pronajímatele dávána výpověď z důvodu neplacení nájemného, činí výpovědní doba 1 měsíc, s tím, že ve smlouvě budou zapracovány následující závazky:
případné úpravy předmětu nájmu nájemce zajistí na své náklady, provedení těchto úprav bude nájemce konzultovat ještě před jejich provedením s investičním technikem města, při ukončení nájmu uvede nájemce pronajaté prostory na své náklady do původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Tento souhlas nenahrazuje souhlas Stavebního úřadu MÚ Strakonice.
Ve smlouvě budou rovněž zapracovány smluvní pokuty ve výši 3.000 Kč za provedení změn a úprav předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele (za každé porušení), dále za neodstranění změn a úprav předmětu nájmu nájemcem po skončení nájmu (za každé porušení), smluvní pokuta ve výši 1.000 za porušení předání předmětu nájmu po skonč ení nájmu ve stavu obvyklém běžnému opotřebení (za každý započatý den prodlení s předáním předmětu nájmu).
II. Pověřuje
starostu města podpisem příslušné smlouvy.